センターオフィスの「オンラインサービス」は、全国の管理組合様を対象とした次世代型コンサルティング。
図面や見積書のデジタル精査とWeb会議により、現地訪問コストを徹底排除。
一級建築士の高度な知見を、より身近に、より低価格で提供します。
オンラインで提供する4つの安心
- 長期修繕計画の見直し：既存計画のムダを省き、積立金不足を解消するシミュレーションを提案。
- 積算・見積査定：元防水業の現場眼で、見積書の「盛り」を徹底特定。適正価格を可視化。
- 施工会社選定支援：公募からプレゼン同席まで。中立な立場で最良のパートナー選びを伴走。
- 顧問契約（セカンドオピニオン）：理事会の「外部軍師」として、チャットやZoomでいつでも専門相談が可能。
資料のやり取りはメールやクラウド、会議はZoomやGoogle Meet等、管理組合様の使いやすい環境で対応いたします。
オンライン完結までの流れ
- 資料の送付：図面・現行計画書・見積書などをスキャンまたは撮影して送付いただきます。
- 専門家による解析：建築士が資料を精査。元防水業の視点で隠れたコストやリスクを抽出します。
- オンライン報告会：Zoom等で画面を共有しながら、分析結果や改善策を分かりやすく解説。
- 報告書の納品：総会や理事会の説明資料としてそのまま使える、説得力のあるレポートを納品。
オンライン相談の事例紹介
事例：築22年・60戸・大阪府（遠隔地サポート）
「管理会社以外の意見を聞きたいが、近くに中立なコンサルがいない」というお悩み。
全てのやり取りをオンラインで実施。積算査定により大規模修繕の予算を約800万円圧縮し、浮いた資金を将来の設備更新へ回す計画変更をサポートしました。
事例：築15年・30戸・福岡県（長計見直し）
積立金の大幅値上げ案に困惑されていた理事会様。
オンライン会議で全5回の協議を重ね、修繕周期の延長を提案。値上げを当初案の1/3に抑えた新計画を、オンライン理事会での合意形成を経て可決。
料金の目安
オンライン特化により、現地対応に比べリーズナブルな設定となっています。
- 各種レポート・見直し：件／１０万円〜
- 月額顧問サポート：件／５万円〜
※交通費・日当が発生しないため、全国一律料金でご利用いただけます。
センターオフィスが選ばれる理由
- 全国どこでも： 地方や離島のマンションでも、東京の高度なコンサルティングを受けられます。
- 圧倒的な透明性： 特定の施工会社との繋がりがないため、数字に基づいた客観的な事実のみを報告。
- スピード感： 訪問スケジュール調整が不要なため、お急ぎの課題にも迅速に回答します。
相談予約
「近くに専門家がいない」「コンサル費用は抑えたい」そんな組合様の声から生まれたサービスです。
資料さえあれば、建物は嘘をつきません。まずは無料のオンライン診断から。