管理組合サポート案内

マンションの大規模修繕は、建物の資産価値を守る最重要プロジェクトです。
しかし、工事費高騰、積立金不足、業者の不透明な選定など、管理組合様が直面する課題は深刻化しています。

センターオフィスは「元防水業の現場眼」を持つ独立系の一級建築士事務所として、100%管理組合様の立場に立ち、全国（オンライン）および首都圏（現地）で中立的な支援を行います。

管理組合様が抱える「3つの不安」を解消します

◆ お金の不安
管理会社から提示された「積立金値上げ案」や「高額な工事見積」が妥当か判断できない。

◆ 品質の不安
施工会社任せの工事で、手抜きや見落としがないか心配。

◆ 合意形成の不安
理事会内で意見が割れている、住民への説明に自信がない。

これらの課題に対し、私たちは「数字（計画・見積）」と「現場（調査・監理）」の両面から解決策を提示します。

完全中立のセカンドオピニオン

施工会社からのリベート・紹介料は一切排除。100%組合の利益のみを追求します。

現場叩き上げの専門性

一級建築士の知見に加え、元防水業として「現場の裏側」を知り尽くした厳しい査定を行います。

柔軟なサポート体制

オンライン相談でコストを削りつつ、首都圏では現地実務にも対応。

全国対応

図面や見積書のデジタル精査とWeb会議により、迅速かつ低コストで「数字の妥当性」を明らかにします。

首都圏限定：東京・神奈川・千葉

建築士が直接マンションへ足を運び、プロの技術と厳しい眼で工事品質を担保します。

【事例1：オンライン】積立金値上げ幅を60%圧縮

管理会社案の見直しにより、不要な周期設定を是正。合意形成をサポートし、住民負担を最小限に抑えた計画案を総会で決議。

【事例2：東京都・現地調査】工事見積から1,500万円を削減

劣化診断と見積査定を併用。過剰な塗装面積の計上を厳しく指摘し、品質を落とさず適正価格での契約を実現。

理事会や修繕委員会ですぐに使える、中立な立場から作成した実用的な各種資料をご用意しています。

大規模修繕を成功させる鍵は、「管理会社・施工会社ではない、第三者のプロ」を味方につけることです。
私たちは、あなたのマンションの「お抱え建築士」として、大切な資産と修繕積立金を守り抜きます。