料金ページ
戸数・工事範囲を具体例で示す、透明で納得できる料金目安と支援内容
以下は、センターオフィスが提供する大規模修繕コンサルティングサービスの料金目安です。
実際の料金はマンションの規模や調査範囲、仕様内容に応じて変動しますので、まずはお問い合わせください。
サービスごとの料金目安と事例
| サービス内容 | 料金目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 建物劣化診断 | 20〜40万円 | 戸数・範囲により変動（例：30戸程度を基準） |
| 長期修繕計画見直し | 20〜40万円 | 診断結果・最新単価を反映した改訂 |
| 施工会社選定・見積り査定 | 10〜30万円 | 社数・内容により変動、比較表作成含む |
| 設計監理 | 工事費の5〜10％程度 | 仕様書・積算・監理一式 |
事例：料金目安と実際の適用例
事例１：築25年・60戸・東京都板橋区
サービス：建物劣化診断 + 長期修繕計画の見直し
内容：外壁・屋上防水・鉄部の現況調査、物価上昇を加味した最新単価を採用、優先項目を整理
料金目安：建物劣化診断：約30万円、見直しプラン作成含めて計画見直しが約35万円、合計で約65万円
事例２：築30年・40戸・千葉県浦安市
サービス：設計監理（実施設計 + 工事監理）
内容：実施設計図の作成、仕様書整備、工事監理による現場確認、工程管理
料金目安：想定工事費が4,000万円の場合、設計監理費用は約200〜360万円（工事費比5〜9％）
料金に含まれるもの・含まれないもの
- 含まれる：打ち合わせ・ヒアリング、資料・報告書作成、総会説明用資料、調査・分析
- 含まれない：交通費・遠隔地出張費、試験・仮設工法が必要な場合の特別項目、消費税
お支払い条件
設計監理の場合は、業務終了ごとのご請求・お支払いとなります。（建物診断→修繕設計→施工会社選定補助→工事監理→）
その他の単独業務については、業務完了・納品後のご請求・お支払いとなります。
まずは無料相談から
見積りや修繕計画の不安を解消するために、無料相談で現状をお伺いします。
管理組合の課題を伺ったうえで、最適なプランと料金をご提示いたします。
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