施工会社選定補助

「一番安い会社を選んで大丈夫か？」「談合や不透明な選定が行われていないか？」
施工会社選びは、大規模修繕の成否を分ける最大の関門です。
現場30年の一級施工管理技士が、一級建築士事務所の専門性と「現場の裏側」を知る経験を武器に、管理組合様が100%納得できる業者選定を徹底支援します。

現場実務を知るプロが支援する「4つのメリット」

私は業界の裏側を見てきたからこそ、業者間の不透明なつながりや談合の兆候を敏感に察知できます。独立系コンサルタントとして、公平な公募条件を策定し、しがらみのない健全な競争環境を整えます。

元職人・施工管理技士の眼で、各社の見積書を徹底精査します。「数量の誤魔化しはないか」「必要な工程が削られていないか」。一級建築士事務所としての積算能力を駆使し、横並びで比較できる精緻な査定表を作成します。

営業マンの口の旨さには騙されません。質疑応答では「実際に現場に入る代理人のスキル」や「施工体制」など、現場実務に直結する鋭い質問を投げかけ、本当に信頼できる会社かどうかを浮き彫りにします。

なぜこの会社が選ばれたのか。価格・技術力・信頼性のバランスを論理的に整理した比較資料を作成します。専門用語を使わず、居住者の皆様が納得できる説明を行い、円滑な決議可決をサポートします。

STEP 1

公募・業者選定基準の策定
マンションの規模や特性に合わせ、談合を未然に防ぐクリアな応募条件を決定します。

STEP 2

現場説明会の実施
建物の状態や施工時の制約事項などを、参加するすべての候補業者へ平等に伝達します。

STEP 3

見積書の比較・精査
各社から提出された見積の数量や内訳を精査し、不適切な隠れ項目や水増しを排除します。

STEP 4

ヒアリング（プレゼン）同席
理事会でのプレゼンに同席。技術力や実際の工事を指揮する「現場代理人」の適性を評価します。

STEP 5

最終候補の選定補助
客観的な採点・評価データに基づき、管理組合様が100%納得して意思決定できるよう寄り添います。

「安かろう悪かろう」でもなく、「高いから安心」でもない。
30年間、実際に現場を指揮してきた私だからこそ、その会社が「本当に良い仕事をするか」がわかります。

管理組合様の「大切な資金」を託すに足るパートナー選びを、私たちが全力で支えます。